Проведение предварительных
консультаций, ориентирование на рынке недвижимости (оптимальные цены
на рассматриваемые объекты)
Формирование заказа
Планирование поиска
объекта недвижимости
Выполнение заказа:
составление плана
нахождения объекта недвижимости;
проведение комплекса
мероприятий по поиску заказанного объекта недвижимости;
создание
и размещение презентационных стендов в сети представительств риэлтерской компании;
размещение рекламы
в СМИ: на телевидении, радио, в специализированных
печатных изданиях;
размещение рекламных
блоков в сети Интернет;
изготовление
и распространение рекламных буклетов, флаеров;
размещение информации
о поиске объекта среди операторов рынка недвижимости;
размещение информации
о поиске объекта в базе данных агентства;
размещение информации
о поиске объекта в объединенной базе данных агентств
в сети Интернет;
применение других
доступных методов информирования потенциальных продавцов
и представителей продавцов о поиске объекта;
организация
и проведение показов объекта и близлежащей инфраструктуры;
оптимальная
по времени компоновка показов;
исключение повторных
показов объекта;
организация
автотранспортной доставки на объект;
демонстрация объекта:
подъездные пути, месторасположение, инфраструктура,
объект недвижимости;
предоставление
предметной информации на самом объекте для обеспечения достоверности
предварительных консультаций;
обеспечение
подтверждения технических характеристик объекта;
проведение
переговоров, представление интересов продавца;
защита интересов
покупателя при торгах. Отстаивание и обоснование цены
на объект;
защита интересов
покупателя относительно условий освобождения объекта;
защита покупателя
от мошенничества;
защита покупателя
от морального давления со стороны оппонента;
предоставление
возможности выбора представителя агентства для ведения переговоров.
Проведение авансирования:
авансирование
в офисе агентства;
подписание договоров
с внесением в них согласованных условий покупки объекта;
планирование действий
сторон до сделки;
проведение
юридической экспертизы документов на объект;
подготовка документов
к сделке.
Проведение сделки:
организация сделки
в нотариальной конторе;
контроль над взаиморасчетом;
контроль над
подписанием договоров.
Прием купленного объекта
в пользование:
консультации
по надлежащему приему объекта;
контроль над сбором
справок об отсутствии либо наличии долга
за коммунальные услуги;
организация
и контроль над выпиской, сбором справок по коммунальным
и иным платежам, а также освобождением и последующим
приемом-передачей объекта от бывшего собственника к новому
собственнику в надлежащем виде;
